Quanto costa fare una cerchiatura su un muro portante? Questa operazione strutturale va adattata di volta in volta alla situazione, quindi non ha un prezzo unico da listino; la cifra finale nasce dalla somma di più voci: il telaio in acciaio, la posa in cantiere, le pratiche edilizie e la progettazione firmata da un tecnico abilitato.
Noi di LAFF lavoriamo da oltre trent’anni nella carpenteria metallica a Reggio Emilia e realizziamo intelaiature strutturali per abitazioni e attività della zona, quindi conosciamo bene i dubbi di chi si trova davanti un preventivo. Vediamo da cosa dipende la spesa e come orientarsi tra le varie voci.
Quando serve una cerchiatura su un muro portante
Ogni volta che si apre un nuovo vano, una porta o una finestra, in una parete portante, la muratura perde una parte della capacità di reggere i carichi. Per compensarla si inserisce un telaio metallico, cioè la cerchiatura in acciaio, che viene collegato alla muratura mediante piastre e ancoraggi, mentre i suoi elementi vengono assemblati grazie a bullonature o saldature. L’operazione è quasi sempre necessaria: se ne può fare a meno solo quando un progettista dimostra con calcoli precisi che la rimozione non altera rigidezza e resistenza dell’edificio.
Per aperture di dimensioni contenute può essere sufficiente un architrave, se le verifiche strutturali confermano che non sono necessari ulteriori rinforzi. Per vani più ampi o situazioni strutturali più complesse può invece essere prevista una cerchiatura completa. Se l’intervento coinvolge anche altre parti della struttura, può rientrare in un progetto di miglioramento o adeguamento sismico, a seconda dell’estensione delle opere e degli obiettivi di sicurezza stabiliti dal progettista. Un intervento di questo tipo comporta maggiori quantità di materiali e più ore di lavorazione, incidendo quindi sul preventivo.
Da cosa dipende e quanto costa una cerchiatura di un muro portante
Il costo di una cerchiatura di un muro portante varia molto da un cantiere all’altro. Tre elementi pesano più degli altri: la parete su cui si interviene, la misura del vano e i profili adottati.
Anche nel caso di aperture simili, due preventivi possono differire sensibilmente. Sul prezzo incidono infatti anche la zona geografica, il livello di finitura richiesto e la qualità dei materiali certificati. A fine lavoro è quindi buona norma farsi consegnare la documentazione di tracciabilità e qualificazione dell’acciaio, i documenti di trasporto e, quando prevista, la documentazione relativa ai procedimenti e ai controlli di saldatura. Di fronte a un’offerta particolarmente economica è quindi opportuno verificare quali documenti, certificazioni e lavorazioni siano effettivamente compresi.
Spessore e tipo di muratura
Lo spessore del muro è la prima variabile e si misura in “teste”, cioè il numero di mattoni affiancati: una parete a una testa (circa 15 cm) ne ha uno solo, una a due teste (circa 30 cm) ne accosta due. Nelle pareti più spesse può essere necessario disporre profili sui due paramenti e collegarli trasversalmente, secondo le indicazioni del progetto strutturale.
Anche il materiale di cui è costituita la parete incide sulla spesa finale: il laterizio è regolare e prevedibile, quindi più facile da gestire, mentre pietra e tufo, con la loro tessitura irregolare, impongono puntellature più attente e tempi di cantiere più lunghi. Più il supporto è massiccio e disomogeneo, più la cifra sale.
Dimensione del vano e profili in acciaio
La larghezza dell’apertura (detta in gergo tecnico “luce”) determina le tecniche e la complessità del lavoro: più è estesa, maggiore è il peso che grava sopra e più robusti devono essere montanti e traverso. I profili in acciaio più usati sono gli HEA e gli IPE, cioè travi a sezione ad H o a doppio T, che sono caratterizzati da geometrie e proprietà meccaniche differenti: i primi, più massicci, reggono carichi importanti, i secondi, più snelli, bastano sui varchi stretti. Il progettista sceglie la sezione più adatta in base ai carichi, alla rigidezza necessaria, agli spazi disponibili e alle modalità di collegamento. In alternativa possono essere realizzati profili composti o elementi saldati su misura, molto utili quando gli spazi disponibili sono ridotti.
In alcuni interventi la cerchiatura in acciaio può essere integrata con rinforzi in fibra di carbonio applicati alla muratura. Questi sistemi sono leggeri e poco invasivi, ma la loro idoneità deve essere valutata dal progettista in base alle caratteristiche del supporto e agli obiettivi dell’intervento.
Anche la finitura scelta cambia il preventivo. Una cerchiatura incassata nasconde i lavori dietro uno strato di intonaco o una parete in cartongesso e richiede ulteriori spese future se si rendesse necessario ispezionare il rinforzo a distanza di anni. Una cerchiatura incassata richiede demolizioni e successivi ripristini di intonaco o cartongesso. Un’intelaiatura lasciata a vista evita queste lavorazioni, ma può richiedere saldature, finiture e trattamenti protettivi più accurati. La soluzione più conveniente dipende quindi dalle caratteristiche del progetto.
Le voci del preventivo: dal telaio in acciaio alle pratiche
Un preventivo chiaro tiene separate le spese di cantiere da quelle tecniche. Ecco le voci che compongono quanto costa fare una cerchiatura su un muro portante:
- fornitura e posa del telaio in acciaio, la lavorazione e il montaggio dell’intelaiatura incidono in media tra 1.400 e 6.000 euro, in base allo spessore del muro e alla luce del vano. La cifra si riferisce indicativamente alla fornitura e alla posa dell’intelaiatura; progettazione, pratiche, direzione dei lavori e ripristini sono normalmente conteggiati a parte;
- progettazione e calcolo strutturale, un tecnico abilitato redige la relazione e il calcolo secondo le NTC 2018, con onorari che partono da alcune centinaia di euro;
- pratica edilizia (SCIA) e deposito al Genio Civile, la segnalazione e la consegna degli elaborati hanno una tariffa a parte, di norma da qualche centinaio di euro a oltre 1.000;
- direzione lavori e aggiornamento catastale, la supervisione dell’esecuzione e la variazione al Catasto si aggiungono al totale;
- i costi dell’allestimento del cantiere (ponteggi, puntelli e ripristini murari) crescono quando l’accesso è difficile o il varco si trova in quota.
Noi di LAFF realizziamo e posiamo l’intelaiatura, mentre i calcoli firmati e le pratiche restano in capo a un professionista esterno abilitato, con cui collaboriamo abitualmente.
Detrazioni fiscali sulle cerchiature di muri portanti
L’intervento può rientrare nel Sismabonus, quando l’opera migliora la risposta antisismica dell’immobile, oppure nel bonus ristrutturazione, se ricorrono i requisiti previsti dalla normativa. Poiché aliquote, condizioni e adempimenti possono cambiare, è opportuno verificare preventivamente l’agevolazione con il tecnico incaricato e con un commercialista o un CAF. Occorre inoltre conservare fatture, ricevute dei bonifici e documentazione coerente con il progetto e con le pratiche presentate.
LAFF realizza cerchiature su muro portante a Reggio Emilia
Forti di un’esperienza trentennale, progettiamo e posiamo cerchiature su muri portanti in tutta la provincia di Reggio Emilia, allestendo cantieri per abitazioni private, edifici storici e immobili produttivi. Siamo fabbri di mestiere e tecnici abilitati; nel nostro stabilimento possiamo realizzare tagli al plasma, piegature e saldature, nonché sezionare e pre-montare il telaio prima di portarlo in opera. Siamo iscritti alla White List prefettizia e in possesso della certificazione SOA.
Nel nostro iter partiamo da un sopralluogo, per poi proseguire con la produzione in officina e concludere con la posa e gli ancoraggi in cantiere. Dove l’acciaio non basta, integriamo il rinforzo in fibra di carbonio per contenere peso e ingombri. La stessa logica che applichiamo negli interventi di adeguamento sismico su capannoni e prefabbricati.
Per una stima affidabile e cucita sul tuo caso, il passaggio utile è un sopralluogo: da lì prepariamo un preventivo dettagliato e, quando serve, attiviamo la consulenza con il progettista per calcoli e pratiche. Contattaci per concordare la data del rilievo in cantiere a Reggio Emilia e provincia.
Domande frequenti
Quando è necessaria la cerchiatura di un muro portante?
Serve ogni volta che si apre un nuovo vano in una parete portante, per restituire alla struttura la capacità di carico persa. Se ne può fare a meno solo quando un tecnico dimostra con i calcoli, secondo le NTC 2018, che l’apertura non riduce rigidezza e resistenza dell’edificio.
Serve una pratica edilizia (SCIA) per aprire un vano in un muro portante?
Sì. In Emilia-Romagna, gli interventi che interessano parti strutturali sono normalmente soggetti a SCIA. Occorre inoltre espletare la procedura sismica prevista per il caso specifico, mediante deposito o richiesta di autorizzazione presso l’ufficio competente. Gli adempimenti vengono curati dal professionista incaricato.
Quanto tempo richiede la posa di una cerchiatura in acciaio?
In cantiere il montaggio del telaio dura in genere pochi giorni, puntellatura e ripristini compresi. I tempi si allungano quando la muratura è spessa o irregolare, o quando l’accesso al vano è complicato. La produzione in officina, invece, avviene prima e in parallelo alle pratiche.